Todo lo que tienes que saber sobre el Certificado de NO Expropiación
El Certificado de no expropiación municipal se trata de un informe de Estado de Propiedad que emiten los municipios o en casos excepcionales es emitido por el Ministerio de Obras Públicas.
En este se indica que la propiedad no es de interés público por lo que no va a ser traspasada al SERVIU.
¿Qué requisitos necesito para adquirir el certificado de no expropiación?
Para la obtención del certificado de no expropiación sólo necesitas conocer el número de Rol de la propiedad y la comuna en donde se encuentra ubicada.
Qué es el Rol de la Propiedad?
El Rol de la propiedad es el número que se utiliza para identificar a las propiedades dentro de una comuna, el cual se encuentra compuesto de dos partes separadas por un guión.
Este número lo puedes encontrar en los documentos de cobranza de las contribuciones o también puedes solicitarlos en cualquier oficina del SII con la información completa de la dirección de la propiedad y la comuna en la que se encuentra.
¿Cómo obtener el Rol de la propiedad por internet?
Para obtener el Rol de la propiedad puedes ingresar a la página oficial del Sistema de Impuestos Internos y seguir los siguientes pasos:
Paso 1: Entra a la página oficial de Sistema de Impuesto Interno en el siguiente link http://www.sii.cl
Paso 2: Luego ve al apartado “Servicios Online”, selecciona “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”.
Paso 3: Luego selecciona “Avalúos y certificados”.
Paso 4: Escoge la primera opción del menú donde dice “Conozca el número de rol” y rellena el formulario con los datos de la propiedad. El sistema te pedirá la región, comuna y dirección de la propiedad.
Paso 5: Luego de rellenar estos datos, haz click en siguiente y se desplegará la información de la propiedad registrada en el sistema junto al número de Rol.
Dónde puedo tramitar este certificado?
Para obtener este certificado tienes dos opciones: en las Oficinas de Informaciones del Serviu disponibles en cada región o a través del portal online del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
A continuación te explicamos el paso a paso para solicitarlo:
Trámite online
Paso 1: Ingresa al sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en el siguiente link https://www.minvu.cl
Paso 2: Luego haz click en “Atención Ciudadana” y en la siguiente página haz click sobre “Trámites en Línea”.
Paso 3: Escoge el apartado que dice “Certificado de No Expropiación” y luego “Solicitud para una propiedad”.
Paso 4: Luego el sistema te desplegará un formulario donde debes incluir los siguientes datos:
- RUT de la persona o de la empresa que lo está solicitando.
- Región donde se encuentra la propiedad.
- Número de Rol de la propiedad.
- Comuna a la que pertenece la propiedad.
- Nombre de la institución donde se presentará el Certificado de No Expropiación.
Paso 5: Luego haz click en el botón de «Ingresar».
Paso 6: Verifica los datos añadidos y haz click en “Continuar”.
Paso 7: En la siguiente página en el apartado “Lista de Certificados” haz clic para visualizar la lista de documentos que podemos descargar.
Y podrás ver el certificado con la opción de descarga en formato .PDF. Este documento también será enviado a tu correo electrónico.
Trámite en las oficinas del SERVIU
Paso 1: Dirígete a cualquier oficina del SERVIU que se encuentre disponible en la región de tu domicilio. Recuerda que debes de contar con el número de Rol de la propiedad y la comuna en la que se encuentra ubicada.
Paso 2: Explica la razón de tu visita, es decir, solicitar el certificado de no expropiación.
Paso 3: En atención al cliente el ejecutivo te solicitara el Rol de la propiedad, y de forma inmediata te harán entrega del certificado impreso.
¿Este trámite tiene algún costo?
No, independientemente de la forma en la que hagamos la solicitud (online o presencial) este trámite no tiene ningún costo asociado.
Bibliografía del artículo
Identificación, C. R. D. S. E. (s. f.). Chileatiende - Certificado de no expropiación. https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/30291-informe-de-no-expropiacion
